Aquí podrás encontrar las preguntas más frecuentes y sus respuestas más claras. Lee atentamente y, si aún tienes alguna duda, estaremos encantados de darte una respuesta.
Como norma general solicitamos las tres últimas nóminas, un contrato de trabajo indefinido, el último IRPF y una copia del DNI o NIE.
Dependiendo de las características de cada persona nos adaptaremos a diferentes necesidades.
Para autónomos: los formularios del impuesto sobre la renta.
Para los extranjeros: los modelos de su país de origen.
La cuota mensual incluye todos los gastos, es decir, el precio del piso, el IBI y otros gastos generales para el correcto mantenimiento del piso y del edificio.
Además, se incluye la plaza de parking, más un trastero opcional.
Servicio de conserjería, mantenimiento de todas las instalaciones y acceso a las zonas comunes.
No incluido en la cuota de alquiler: Internet y los servicios de energía, que son contratados por la propiedad en su nombre y facturados al inquilino, en función del consumo, junto con la renta.
Alquilar una propiedad te da derecho a disfrutar de todos los servicios comunes que ofrece el residencial: gimnasio, sala de reuniones, zona de coworking, piscina, parque infantil, etc. Además de todos los servicios extra que la propiedad decida instalar, como taquillas inteligentes para tus pedidos online.
La respuesta es un mínimo de 1 año desde la firma del contrato. Pasado ese tiempo, el contrato se prorrogará en 6 periodos adicionales de 1 año hasta alcanzar la duración máxima de 7 años. Al final del plazo de 7 años, salvo que ninguna de las partes haya notificado a la otra —al menos con 4 meses de antelación en el caso del Arrendador, y 2 meses en el caso del Arrendatario— su intención de resolver el contrato de arrendamiento, el contrato podrá prorrogarse en cuotas anuales hasta un máximo de 3 años. Transcurrido este plazo de 3 años, el contrato se dará por terminado.
Podrás rescindir tu contrato transcurridos 6 meses desde su firma, siempre que nos lo hayas avisado con 30 días de antelación, con una penalización de un mes por cada año restante por cumplir.
El alquiler se facturará a los inquilinos y serádebitada en todos los casos.
No, Los apartamentos se entregan sin amueblar, aunque las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama y de bajo consumo y muebles de diseño moderno con gran capacidad de almacenaje.
Por supuesto, las mascotas son bienvenidas. Porque, si tu mascota es importante para ti, también lo es para nosotros. Asegúrate de conocer las normas de la comunidad en relación con el comportamiento de las mascotas.
Estudiaremos cada caso particular.
Sí, Esto se podrá hacer siempre que se indique el nombre del trabajador que ocupará el piso y se notifique cualquier cambio al respecto.
Como regla general, solo 1 mes de deposito.Dependiendo de las circunstancias, podríamos optar por extender garantías para la aprobación de la propiedad..
El depósito se coloca con el organismo oficial competente, a través del sistema de acuerdos establecido localmente.
Sabemos lo importante que es devolver el depósito lo antes posible, por lo que una vez finalizado el contrato, el depósito se devolverá en el plazo de plazo legal de 1 mes después de la devolución de llaves y en el mismas condiciones con el cual se realizó la entrega.
Contamos con un seguro de construcción que cubre los daños que afecten al inmueble. Sin embargo, tendrás que contratar elContenidos y responsabilidad de terceros seguro que cubre sus propios muebles y pertenencias.
Según la L.A.U. (Ley de Arrendamientos Urbanos), en los contratos de arrendamiento se establece quién es el responsable de las reparaciones. Deberás hacerte cargo de las pequeñas reparaciones debidas al desgaste normal o al mal uso del inmueble, incluidos los electrodomésticos.
Deberás notificar a la propiedad cualquier infracción o nuevo daño que un tercero pudiera haber causado.
Todos los incidentes se gestionan a través de un sistema de gestión de incidentes. aplicación. Para emergencias, también puedes contactar con conserjería, quien tendrá a tu disposición un protocolo de actuación con un número de teléfono.